根据项目管理专家 Currie 和 Brown 的一份报告，阿联酋和沙特的建筑成本今年将增加。

　　阿联酋的建筑成本预计将在 2023 年分别增长 3% 和 7%，而到 2024 年将增长 2-3%，沙特阿拉伯将增长 5-7%。

　　增长将给建筑公司带来挑战，它们需要开发新的流程和能力，以控制成本并使项目步入正轨。

　　阿联酋和沙特的建筑成本

　　柯里和布朗在《如何驾驭 2024 年：平衡挑战与机遇》报告中分享了这些发现。

　　为了帮助组织应对不确定性并提高成本效益，报告建议项目团队在以下领域采取行动：

　　采用新的工作方式，例如模块化建设。这将有助于减少当地技能和材料短缺的影响，从而提高建筑成本的确定性。开发商、顾问和承包商之间的密切合作也将使时间表更加明确，以便尽早获得熟练劳动力

　　将可持续性纳入每个阶段。公司需要在每个开发阶段考虑项目的碳影响，以确保这些项目符合当前和未来的标准。这样做将减少组织未来进一步投资的需要。他们还将更快地从运营效率中受益，从而降低其庄园的成本和整个生命周期的碳影响

　　拥抱数字化。从人工智能到高级数据分析，数字技术正在提供新的方法来提高项目投资回报率以及预测和管理未来的挑战。组织必须对新技术的潜力持开放态度，并共同努力将其应用到能为项目增加最大价值的地方

　　Southern Gulf 董事总经理 Doug McGillivray 表示：“2024 年将为建筑行业带来新的挑战，但也为公司及其客户带来机遇。

　　“通过考虑可持续性、采用数字技术和开发新的工作方式，两者都将从运营效率中受益。

　　“这将有助于减轻现在和未来建筑成本增加的影响，同时为所有人创造更好、可持续的建筑环境。”

　　中东并不是唯一一个建筑成本不断上升的地区。Currie and Brown 预测，未来一年其每个运营区域的成本都会增加。这些影响的程度因市场而异，但共同的驱动因素是明确的。

　　通货膨胀仍然是建筑业面临的主要挑战和成本增加的主要驱动因素。

　　到 2023 年底，通胀似乎有所缓解。然而，海湾地区形势依然多变，通胀压力持续存在。

　　不可预测的价格波动继续对该地区的开发商构成挑战，尽管当前油价的稳定抵消了这一影响。

　　整个海湾地区的可持续发展规则正在收紧。去年年底，第 28 届缔约方会议在迪拜举行，该地区重新关注可持续发展。

　　虽然遵守新法规可能会在短期内推高成本，但长期脱碳将伴随着运营成本的降低。

　　技能和材料短缺正在推高整个地区的成本。紧张的供应链以及阿联酋和沙特阿拉伯之间为吸引来自该地区以外的熟练员工而展开的竞争仍然是一个挑战。

　　随着每周都会宣布新项目，供应链和招聘的压力持续增加。

　　Doug McGillivray 补充道：“成本上升仍然是建筑行业面临的重大挑战，但这并不是什么新鲜事。

　　“自2023年6月以来，阿联酋和沙特阿拉伯市场的钢材、水泥和混凝土等原材料价格均有所上涨。

　　“作为一个行业，我们需要与客户合作开发解决方案来应对这一长期趋势。我们现在可以做什么来解决成本驱动因素并在未来给予它们更大的确定性?这就是关注长期趋势的关键所在。”