这项新计划旨在吸引对迪拜酒店或服务式公寓项目的投资。

据《哈利吉时报》了解到，迪拜土地局（DLD）将在整个酋长国实施“部分地契”概念，以吸引小型投资者进入酒店公寓市场。

DLD的注册和服务部门最近宣布了这项新计划，旨在吸引投资到迪拜（旅游和生活方式的城市之一）的酒店或服务式公寓项目。

零碎所有权契据是指将同一单位分成两到四份零碎股份，每份都有自己的所有权契据，可以像任何其他财产一样出售，抵押或转让。

DLD发言人说：“该计划目前正处于一个项目的试验阶段，在该计划全面实施之后，我们期待有更多此类项目。”

“随着迪拜投资者（尤其是小规模投资者）数量的增长，零散契约为他们提供了仅通过投资一部分价值而成为房地产共同所有人的机会。通过给予他们在预算范围内进行投资的灵活性，这减少了投资者进入房地产市场的财务成本。”

“这样规模的投资对于所有类型的投资者来说都是可以承受的。根据DLD的财产注册法律和指南，部分所有权契据可以任何人的名义注册。”

迪拜的酒店业是其主要收入来源之一，因为旅游业为该国吸引了大量业务。酒店业还包括Emaar，Damac和Nakheel等领先企业，目前正在采用各种策略来保持竞争力。

行业利益相关者表示，阿联酋实施了一项强有力的策略来管理大流行，其主要优先事项是保护公民，居民和游客的健康和福祉，这些人将从7月7日开始抵达该地区，这一发展将促进旅游业的复苏和发展。增加酒店公寓的入住率。

“联合拥有酒店公寓对于迪拜来说是一个了不起的概念，因为它是世界上访问量最大的城市之一，这就是迪拜在这里运作得很好的原因。这个概念正在成为一种趋势，因为我们已经看到迪拜一些大型开发商在其酒店公寓中提供联合所有权。” Home Smith Estate Brokers首席执行官Babar Ali对Khaleej Times说。

“主要是，本地和国际投资者一直在抓住这些机会，因为这种概念带来了惊人的好处，其中包括高质量的饰面，高的租金投资，预期的资本增值以及开发商的无忧物业管理。”

斯普林菲尔德房地产公司首席执行官Farooq Syed表示，这种大胆的举措将振兴市场，帮助其克服冠状病毒爆发的影响。

“我相信共同拥有将为酒店业带来急需的需求增长。Syed说：“我们需要采取这样的创新措施来振兴市场，尤其是在Covid之后。

他说，酒店业的共同所有权还将使预算较小的投资者获得较高的，经纪人将能够向更多的受众群体推销高端场所。

他补充说：“得益于该市的领导，迪拜一直处在创新的最前沿，我相信我们将成为在Covid之后首批反弹的城市之一。”

与此同时，迪拜旅游局表示，酒店业者被迫迅速重新考虑其商业模式，以维持其在瞬息万变的旅游业中的地位。

自6月初以来，对全球航班的需求持续增长，导致座位数增加。

根据OAG Aviation Worldwide的数据，全球航空公司增加了820万个座位，这是爆发以来最大的座位容量增长。

反映全球座位容量的上升趋势，未来三个月对迪拜的访问有明显的积极需求。酒店公寓向居民提供促销以促进业务发展。

Square Yards首席执行官Tanuj Shori表示：“迪拜房地产细分化的潜在好处是巨大的。这可以为创建一个庞大，流动性强且交易量高的房地产权益市场铺平道路，从根本上改变我们对这个行业的看法。通过创建公共房地产交易所可以释放巨大的价值，小型零售投资者可以参与其中，从而只需按一下按钮，就可以在背景下进行结算的情况下进行所有权转让，而每次交易的成本却很小。”