价格比较网站Bonkers的负责人表示，整个欧洲利率的“正常化”，可能会让爱尔兰的抵押贷款持有人每月多支付至多400欧元，即便是25万欧元的中等抵押贷款。ie警告。

Daragh Cassidy发表上述言论之际，欧洲央行(ECB)一位高级官员暗示，如果通胀继续攀升，法兰克福可能选择最早在7月加息50个基点，这是央行首次提出如此激进的加息举措。

荷兰央行总裁克洛斯•诺特的言论在金融市场掀起波澜，引发欧元升值，欧元区债券价格下跌。

在评估加息的影响时，卡西迪表示，那些使用跟踪抵押贷款或可变利率的人，每月还款可能“几乎立即增加”。

他表示:“如果欧洲央行加息0.5%，对那些尚有20万欧元跟踪抵押贷款余额(目前利率为1%)的人来说，他们每月的还款将增加约45欧元。”

他表示:“如果你是一名普通的首次购房者，以平均2.78%的利率在30年内借了25万欧元，那么如果你采用的是浮动利率，利率上升0.5%就会使你每月的还款增加约70欧元。”

正常的水平

尽管这些金额并不大，但卡西迪警告称，如果利率最终回到更正常的水平(例如3%)，25万欧元的抵押贷款每月将多出400多欧元，50万欧元的抵押贷款每月将多出800欧元。

这是根据爱尔兰的平均税率从目前的2.78%升至5.78%计算的。

“已经说过,考虑到巨大的差距在爱尔兰的抵押贷款利率和其他欧元区目前——欧元区的平均利率只有1.46%,以及目前还算过得去的抵押贷款领域的竞争,有可能为爱尔兰银行吸收一小加息,”他说。

“我们已经习惯了非常低的利率。从2008年4.25%的高点，欧洲央行在2016年3月将其主要的所谓“再融资利率”降至零，并一直维持在这一水平，”Brokers Ireland的瑞秋•麦戈文表示。

“这个基准利率对跟踪抵押贷款持有人尤其有利。根据合同，它们的还款与欧洲央行的利率相对应，通常要比欧洲央行的利率高出1%至3%，具体取决于特定抵押贷款合同的条款。”

尽管超过24万的抵押贷款持有人仍然有这样的协议，但自2008年以来没有发布新的跟踪数据。不过，这一群体将受到欧洲央行政策变化的影响。