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迪拜房价指数上涨1.36%

更新时间:2020-06-16 14:57:15 来源:海房之家

迪拜土地部(DLD)的数据显示,由于锁定期间该指数从1.1升至1.115,迪拜的官方每月房价指数上涨了1.36%。

DLD的数据显示,迪拜在2019年登记了40,517笔销售交易,与2018年的34,414笔注册销售交易相比增长了18%。

季度数据显示,自2009年第二季度的高点以来,迪拜房地产销售市场交易了37,556笔交易,下一个高峰是2013年第四季度,当迪拜房地产市场从2007年金融危机中反弹时,达到了20,935笔交易。随后是2017年第一季度,共进行了15179笔销售交易。

DLD数据指出,2017年之后的唯一高峰出现在2019年第四季度,共有12,448笔交易,由于2020年世博会之前市场回暖,交易量环比增加。

DLD房地产研究部高级主管Latifa Ibrahim Ahmed表示,该指数具有“巨大的市场优势,因为它为所有感兴趣的人提供了深入的市场分析概述,并深入了解了迪拜房地产价格的变化在特定月份。”

DLD说:“在2020年第一季度,总交易量与2019年第一季度相比增长了16%,到2020年2月,与2019年2月相比,交易量大幅增长了40%,”

据ValuStrat称,大流行和世博会的推迟确保了长达数年的价格暴跌至少还会持续一年。评估公司ValuStrat房地产研究主管Haidar Tuaima表示:“去年,我们说到2020年房价将下降7%至10%。”“现在,百分之七的人非常乐观。”

到2020年3月,由于全球Covid-19大流行所造成的影响,销售交易量略有下降,记录了3,120笔销售交易,并且持续下降至4月,尽管发生了1,808笔销售交易,尽管完全锁定。

“与2019年第四季度和2020年第一季度相比,迪拜的整体指数价值下降了2.2%,公寓下降了1.7%,别墅/联排别墅下降了2.6%,” Property Finder研究和数据总监Lynnette Abad说。