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【迪拜房地产投资商】现在是投资迪拜房地产市场的好时机吗?

更新时间:2020-05-08 15:09:08 来源:海房之家
哪些领域值得投资?当价格跌至最低点时,我有兴趣在住宅市场购买股票。人们搬到了哪些地方?迪拜房地产市场的当前趋势是什么?

投资迪拜房地产市场的时间再好不过了。可以说可以“赚钱”的任何人都会有多种选择。在当今市场上进行购买时,首要决定是购买现成的或接近现成的房地产还是在建/计划外的单位?

通过开发商购买在建物业可以带来很多收益。许多开发人员提供了诱人的付款计划,有些将全额付款推迟到移交后计划中。开发商通常还需要支付迪拜土地局(DLD)的费用和代理商的佣金。明显的缺点是该属性尚未准备就绪,有时由于不可预见的情况有时会发生延迟,从而由于无法将其出租而延迟了投资回报率(ROI)。

在二手市场上购买现成的物业有很多好处:要价可能非常诱人,当然,由于它是现成的单位,因此您可以立即将其出租。负数是购买费,例如转让费和代理商的佣金,所有这些都必须添加到购买价格中。

就需要集中精力的领域而言,迪拜码头始终是外派人员租房或购房的最热门地区。较便宜的选择可能是位于谢赫扎耶德路另一侧的卓美亚Lakes Towers。

迪拜码头(Dubai Marina)可以满足二级市场和一级市场的需求,因为它有现成的和在建的单元。

当涉及计划外的或新建的时,我建议您看看迪拜山庄园。这是一个新兴领域,在那里您可以找到公寓,联排别墅和别墅。该地区可为任何有眼光的居民寻找的所有设施提供服务,例如大型购物中心,高端零售店,餐厅和咖啡馆,学校,医院,地铁,开放空间和便利的道路连接。

关于新的房地产趋势,有趣的事实是,购房者和租户已开始寻找具有自己外部空间的房产-可能是由于我们面临的迁徙限制。联排别墅或别墅形成了这种趋势,因为它们有自己的花园,而且如果物业有自己的游泳池,那就更好了。这些搜索中甚至包括公寓,但仅包括那些带阳台或露台的公寓。

如果我们现在要处理的情况再次发生,居民(无论是房客还是房客)都希望拥有更多的外部空间,尤其是如果他们有孩子,以便能够忍受任何未来的孤立时期。