首页 |  海外房源 |  资讯百科 |  帮我找房 | 

房产新闻 购房指南 移民百科 留学资讯 海外生活 名人物业

【迪拜房地产投资网】新法规可能会进一步整合迪拜房地产市场与资本市场

更新时间:2020-04-03 15:20:35 来源:海房之家

迪拜土地部门(DLD)提出了迪拜新的抵押贷款法和金融法,为迪拜房产市场带来更多的资本。

迪拜新抵押法的主要目标:

吸引外国投资者和在纳斯达克上市的上市公司。该法还旨在鼓励另类融资方式,并迎合中小规模投资组合的投资者。

许多非居民正在迪拜购买房地产,他们也希望获得更大比例的融资。目前,银行只为非居民投资者提供现成财产的60%到65%的贷款价值比。由于涉及的风险程度较高,银行不愿向其贷款。某些银行愿意根据银行对帐单和护照副本为非居民提供50%的LTV。文档也很复杂,因为他们需要飞往迪拜进行所有文书工作和转移。

拟议中的抵押法将试图使专门基金更容易进入迪拜房地产市场。引入更多房地产投资信托。

迪拜的中低收入居民也热衷于购买房地产以摆脱租金陷阱。但是,购买房屋的初期预付成本过高。

与最终用户购买者相比,这可能还会激发更多的短期投机投资者,尤其是在可负担的中端市场和较低的中端市场中。欢迎允许区分最终用户和投资者的法规吸收短期内即将出现的供应和工作,同时也具有积极的长期影响。