迪拜房产：伊玛尔迪拜山庄学区房，公园景观，￥126万起

迪拜房产：伊玛尔开发商，迪拜山庄学区房，公园景观 Collective，仅126万RMB起

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关于开发商伊玛尔 Emaar：

Emaar伊玛尔地产是全球排名第十大的开发商，是迪拜最大的房地产开发商。

整个迪拜市中心由伊玛尔打造。

项目介绍：

迪拜山庄公园社区是一个优雅的融合社区，社区围绕着18洞锦标赛高尔夫球场而建。

Collective坐落于一个精心规划的绿洲，环绕着崭新的球道和郁郁葱葱的花园，可以欣赏到令人惊叹的哈利法塔。

迪拜山庄公园横跨176300平方米，被评为迪拜住宅小区中最长的公园，是巴黎斯特拉斯堡四倍大小。

公园内培有1800棵棕榈树，还有19个滋养身心的活动区域（乐思速冰，城市海滩，水上乐园，滑板公园，健身区，乒乓球，沙滩排球，塑胶跑道区等等）。

便利的生活设施包括商场、公园、充满活力的林荫大道、社区零售中心、餐馆和酒吧。

优越的地理位置：

迪拜山庄位于迪拜中心区域，覆盖面积140万平方米，其交通十分便利。

有44号和311两条主要道路网络，坐拥3个地铁站，2条地铁线路和一个大型的公共汽车站，项目的定位十分明确，升值潜力巨大。

其西侧是迪拜游艇码头和棕榈岛，正北侧是帆船酒店，其东侧是塔哈利法塔和世界最大商场。

近距离迪拜市中心，迪拜国际机场约。

配套设施齐全：

迪拜山庄社区是一个集住宅、商业、旅游、教育和医疗为一体的综合区域。

1. 购物中心

迪拜山庄购物中心将于2022年开业，该中心将拥有超过650家餐厅和零售店，目前正在建设中。

2. 迪拜山庄小区内的学校

迪拜山庄小区共有4所学校：

1）GEMS惠灵顿学院是迪拜最杰出的学校之一。坐落在小区内的高尔夫球场区域。提供从基础阶段（FS1）到13年级的美制课程；

2）GEMS国际学校为学前班到12年级的学生提供IB课程；

3）那些寻找CBSE印度课程的人可以看看GEMS新千禧学校，它适合从KG1到9年级的学生。

4）Kings School 国王学校，提供从基础阶段到13年级的英制课程；

这些学校都位于Al Khail路旁，毗邻迪拜山。Al Barsha和Barsha South附近还有许多其他学校。

迪拜山庄社区近距离知识公园，知识公园是一个教育中心，拥有许多大学和研究所，包括迪拜布拉德福德大学，迪拜卧龙岗大学和迪拜米德尔塞克斯大学等。

3. 迪拜山庄的诊所和医院

国王学院医院 (Kings College Hospital London) 就位于迪拜山庄的入口外，该医院在2019年开放，有一个外科手术室，专门从事儿科整形和外科治疗，提供的英式医疗保健服务。

Mediclinic Park View医院位于Umm Suqeium街，Al Zahra医院和沙特德国医院均位于Al Barsha，在社区周围可以找到Aster Clinics的多个分支机构，并且邻近地区有许多药房。

4. 迪拜山庄附近的海滩

虽然迪拜山庄在社区内没有海滩，朱美拉海滩部分近距离迪拜山庄，您可以在这里享受日光浴和欣赏海滨美景，附近还有一个名为The Beach的户外购物中心，里面有许多着名的零售店和餐厅。

5. 休闲活动和著名的地标

该地区的特色之一是迪拜山庄高尔夫俱乐部，这是一个18洞锦标赛球场。这个庞大的球场占地120万平方米，里面设有泛光灯练习设施，练习场和推杆区，还设有高尔夫学院和精致的餐饮场所。

推荐项目（迪拜山庄公园内的小户型公寓）

推荐项目为Collective2.0，步行即可到达迪拜山庄购物中心（Hills Mall）、迪拜山庄公园和迪拜山庄步行大道，Collective社区的居民可无缝隙衔接核心地区与主要干道。

户型介绍：

一房 45平方米，70万迪拉姆（约126万人民币）起

两房 75平方米，100万迪拉姆（180万人民币）起

样板间实拍图如下：

迪拜山庄小区实拍图如下：

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