迪拜市中心豪华住宅 —【思林豪邸】月供仅需4000元人民币起

投资地产
¥ 150万元起
迪拜 迪拜迪拜市中心商务湾,紧邻哈利法塔与迪拜购物中心
4001-880-668

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基本信息 项目介绍 物业相册 相关配套 地图周边
基本信息
物业类型:公寓 物业状态:二手 房源面积:0㎡ 产权说明:永久 建成年份:不详 卧室数:1室
项目介绍

【思林豪邸】迪拜市中心豪华住宅


迪拜老牌豪宅开发商OMNIYAT市中心旗舰产品豪华精装修,送家具家电,拎包入住,限时免4%土地注册费!

地段:市中心商务湾,紧邻哈利法塔与迪拜购物中心,五分钟步行至迪拜购物中心

出租:包租3年,保证每年房价8%收益

价格:总价77万7千迪拉姆起,约150万元人民币

贷款:可贷款50%,月供4000元人民币起

交房时间:2020年6月




思林豪邸


迪拜市中心,全新精装带家具豪华型住宅

三年保证24%租金回报率


酒店式公寓&一室一厅

奥美尼亚特地产独家开发

价格77万7千迪拉姆起(合约150万人民币)


首付预定金仅需5%

2020年6月竣工交房


银行贷款最高可达75%

无需缴纳土地注册费及其他税费


装修前卫 家具齐全

毗邻哈利法塔&Dubai Mall (世界最大购物中心)

投资者或自住的最佳选择


OMNIYAT迪拜奥美地产,公司成立于2005年,迄今为止已交付超过300亿人民币的高端地产项目。在售项目包括迪拜第一豪宅公寓棕榈岛壹号One Palm, 市中心商务港旗舰项目Sterling思林豪邸项目以及酒店住宅办公室商业综合体Opus奥普斯等。



思林豪邸,坐落于繁华的市中心商务港。背靠Marasi游艇码头,直面世界最高楼哈里法塔,毗邻世界最大迪拜购物中心。



双塔结构设计,东西两座塔楼组成,每栋楼享受独立的公共配套。



配套30m私密泳池,花园景观及休闲区域,健身房,便利店及餐饮。



24小时管家服务,赠送产权车位,提供代客泊车服务。



富丽堂皇的候客厅,细节之处尽显奢华。



户型涵盖开间,一房,二房,三房及顶层复式阁楼设计。高品质室内装潢及细节处理,房间内3米净层高,配置全景落地窗,尽享市中心景观


样板间赏析



欧式吊顶豪装客厅,内嵌音响系统以及滑动幕墙系统。



精致欧式风格厨房设计,配套使用西门子及意大利品牌SMEG厨电,配备意大利大理石操作台。



家庭智能化系统启用照明,窗帘等设施,科技感十足。



独具匠心设计的壁橱以及步入式照明衣帽间。




精选Bagno Design卫浴品牌,干湿分离,配备双洗手池梳妆台,淋浴花洒及欧式浴缸。
户型欣赏


房号:EH101

房型:开放一居室

面积:398平方英尺 约37平方米 纯使用面积无公摊

价格:77万7千迪拉姆,约150万人民币






付款方式


首付定金5%

1个月内签署购房合约付房款10%

签约后2个月付房款5%

签约后4个月付房款5%

签约后6个月付房款5%

交房时付清剩余房款70%或贷款




投资迪拜房产的优势


1.较稳定的汇率,美元迪拉姆挂钩 1美元=3.672,美元资产。

2.灵活的付款计划,使投资者能很好的利用金融杠杆。

3.免税,收入所得税,资本收益和继承税全部减免。

4.出众的投资回报率 7%左右,远远高于巴黎,伦敦,上海,纽约,香港和新加坡。

5.交易透明,公平,标准。由政府机构RERA负责组建,管理,授权迪拜房地产产业,迪拜土地局负责管理迪拜土地与房地产,还有EJARI负责所有房东/租户关系的政治实体。

6.开放的政策,全球买家可以买永久性产权。

7.政治稳定,治安好。平均应急事件处理时间为 13.6分钟,本地居民安全感93.6%,警务服务可靠性世界排名第7,世界第二安全国家。

8.不限贷,不限购。

9.超过100万迪拉姆的投资,可以获得政府长期居住许可。

10.子女就读国际学校,迪拜总共有221所中学,39所大学,18种学制,80.6%是国际学生。

11.资金流动无限制。

12.贷款利率4.5%左右,相对与国内的6%左右有优势。

13.房屋面积无公摊。

14.配套车位免费。

15.贷款额度最高可达 75%,比国内二套房首付不低于70%的规定要好。

16.房屋为精装,不是毛坯。

17.基于较高的租金回报率,二手房的交易活跃,市场行情涨跌都有好的交易量。

18,作为国际都市的房价优势,市中心均价4万人民币左右。

19. 200多个国家外籍人口租赁需求市场大。

20. 世界级基础设施齐全,世界最高楼、最大购物中心、发达的交通、奢华的酒店和最好的娱乐活动等。

21.世界瞩目的2020世博会盛会在迪拜举行,六个月内游客人数预计2500万。

22. 4%的土地局登记费率低于全球范围内110个房地产市场,此项目限时减免,购房0税费。




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